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旧搂加装电梯哪些上市公司

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旧楼加装电梯需要上报哪些部门

旧小区加装电梯需要协助物业,规划局,建设局,房管局,质监局,消防等这些相关部门

按照《中华人民共和国物权法》第七十六条的规定:改建、重建建筑物及其附属设施,应当经专有问部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

因此,旧楼房加装电答梯应当按照以下程序进行:多数业主研究同意→建设、规划、消防、房管等部门审核同意→请有资质的单位进行内设计、修建钢架结构→监理单位(监制单位)对电梯本体外的建设情况进行监理。针对电梯的安装,应当由取得相容应资质的单位,按照《特种设备安全法》及相关安全技术规范的要求加装电梯。

老旧公房加装电梯,最重要是考虑安全问题,包括建筑间距、建筑退让、消防间距、采光通风等等都要考虑在内。审批部门会看这些是否满足规划建设及相关规范、标准的要求。不同的省份会有不同的要求。

扩展资料

旧楼加装电梯需要什么手续

为进一步完善我省既有住宅的使用功能,提高既有住宅区的宜居水平,方便居民的生活,根据《中华人民共和国物权636f70797a686964616f31333365646363法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法律、法规和有关工程建设技术标准的规定,结合我省实际,现就既有住宅增设电梯问题提出如下指导意见:

一、全省行政区域内需要增设电梯的既有住宅,当满足城乡规划、建筑结构和消防等方面的安全要求时,可根据实际情况和本意见的要求增设电梯。

二、既有住宅需要使用共有部位增设电梯,或者因增设电梯需要改变共有部位的外形或结构时,本着公开透明、充分协商、兼顾各方的原则,根据《中华人民共和国物权法》的有关规定,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。


三、对因加装电梯影响住宅采光、通风的业主,可通过协商给予适当补偿,补偿费用在筹措资金中支出。

四、既有住宅增设电梯,可以通过下列渠道筹措资金:

(一)房地产所有权人共同出资:根据所在楼层等因素,由房地产所有权人按照一定的分摊比例共同出资;

(二)属于政府直管的公房可由公房管理单位利用租金收入出资增设电梯,并通过提高租金等办法收回投资;

(三)社会投资等其他合法资金来源。

五、既有住宅增设电梯项目的建设单位应为增设电梯的全体业主。业主可以委托既有住宅原建设单位或物业服务企业等其他单位具体负责工程报建、设备采购、组织实施等相关工作。

六、既有住宅增设电梯,应当由具有相应资质等级的设计施工单位进行设计和施工。


七、各级城乡规划和建设行政主管部门应当按照职责分工,尽可能简化审批程序,依法做好既有住宅增设电梯的有关审批工作。

八、既有住宅增设电梯的施工安装,应当符合国务院《特种设备安全监察条例》和《广东省特种设备安全监察规定》的要求,由具有相应资格的机构进行检测,并依法办理竣工验收等手续。

九、房地产所有权人共同出资增设电梯后,应当按照《房屋登记办法》(建设部令第168号)等有关规定向房地产登记机构申请记载在房地产登记簿上。

十、各地应结合实际情况,以方便群众、注重可操作性和确保安全为原则,制定本地区既有住宅增设电梯的实施意见。

旧楼加装电梯品牌推荐?

旧楼的话,年代久远,可能在加装电梯是,空间小,或者开挖地基要申报等等,所以在品牌选择上有一些局 限,盛世电梯就是一个很好选择,新的电梯升降系统。占地空间小,不挖地基还不用机房。

请问旧搂房加装电梯国家有补贴吗?

在桃源南邻,中行大厦国泰君安

旧楼加装电梯有什么品牌可以选择

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